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Indian Cove Estates

Project Description

Land in Kanada – Nova Scotia – im Herzen Cape Bretons
Indian Cove Estates

Jagd- und Waldgrundstück mit Seeufer

Indian Cove Estates liegt im Herzen Cape Bretons, dem Juwel der Atlantik Provinz Nova Scotia, Kanada. Dieses Gebiet ist sehr stark geprägt von indianischer Geschichte, was auch der Name Indian Cove besagt. Schon vor vielen hundert Jahren wurden hier, in dieser geschützten Bucht des Bras d´Or Lakes, verschiedenste Fischarten gefangen, und auch Kanus zu Wasser gelassen. Dieses Grundstück beeindruckt nicht nur durch die Größe von fast 1 qkm, sondern auch durch die herrliche und idyllische Lage der Indian Cove Bucht.

Das Grundstück weist über 300 m Privatufer auf, und hier könnte man nicht nur eine herrliche Privatresidenz am Ufer bauen, sondern zum Beispiel auch eine touristische Nutzung durchführen. Das Anwesen ist ca. 650 m breit und erstreckt sich in einer Länge von ca. 1.5 km von der South Cove Road bis zur Indian Cove. Wie bei allen derartig großen Objekten braucht man hier Zeit und Fantasie eine weitere Erschließung vorzunehmen, falls vom neuen Eigentümer gewünscht.

An der South Cove Road liegen auch Strom- und Telefonleitungen, von denen man aus das Grundstück weiter erschließen könnte. Das Anwesen weist eine sanfte Hügellage auf, mit einem Gefälle von ca. 1-6 %, mit Ausnahme der Uferzone, welche etwas steiler ist. Trotzdem kann man hier gut ans Ufer gelangen und natürlich auch an den Fluss, welcher hier in die Indian Cove Bucht mündet. Man sollte sich mindestens einen Tag Zeit nehmen, um dieses Objekt zu besichtigen, da man weit über 4 km Grenzen abgehen muss.

Der entlang der South Cove Road gelegene Teil war vor vielen Jahren Teil einer Farm. Somit könnte man wieder relativ einfach einige landwirtschaftliche Flächen erstellen, falls man zum Beispiel Pferde halten möchte oder vielleicht eine Hobbyfarm betreiben. Durch den südlichen Teil des Anwesens führte die alte Old Birch Bridge Road, welche heute nicht mehr existiert. Ein Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer Jahrhunderte alten Geschichte. Es gibt vieles auf diesen herrlichen Mischwaldflächen zu erkunden.

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich gerprüften Vermesser Jerome MacEachern (Vermesser #512) gesetzt, mit dem wir seit über 28 Jahren zusammenarbeiten. Jerome MacEachern hat für unsere Firmen ca. 260 Grundstücke vermessen.

Beschreibung

  • Preis: 480.000 Can$

  • Größe: 970.000 qm

  • Ufer: 360 m

  • Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (20 – 25%)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Unsere Vorteile auf einen Blick

  • Professionelle Kundenberatung

  • Vermessungsgarantie

  • Bebauungsgarantie

  • Umtauschrecht

  • Garantieübertragungsurkunde

  • Rechtstitelzertifikat

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