Lot 49 verfügt über einen Straßenanstoß von 15 Metern und steigt vom Straßenbereich aus von etwa 5 Metern auf rund 20 Meter über dem Meeresspiegel an. Im höher gelegenen Bereich erreicht das Grundstück ein Plateau, das sich als möglicher Baubereich anbietet.

Der Bewuchs besteht durchgehend aus Mischwald mit größeren Laubbäumen, darunter Ahorn und Birke.

Ein alter Trail kreuzt das Grundstück und erleichtert die Erkundung. Der Weg wird heute nicht mehr regulär genutzt und dient hauptsächlich Wildtieren als Pfad durch den Wald.