Chedabucto Bay Estates
Atlantikgrundstück in Nova Scotia

Aus diesem Grund bieten wir inzwischen auch sogenannte Konzeptplanungsgrundstücke an. Dabei handelt es sich um größere Landflächen, die bereits vollständig vermessen und planerisch vorbereitet sind. Straßen oder Stromleitungen werden bewusst noch nicht gebaut, damit zukünftige Eigentümer ihre Planung flexibel und individuell gestalten können.

Bei Chedabucto Bay Estates liegt ein solches Konzeptgrundstück vor. Die Gesamtfläche wurde vom Vermesser in sieben mögliche Grundstücke aufgeteilt. Fünf Parzellen auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurden bereits veräußert, weshalb der Vermesser die verbleibenden Parzellen mit den Nummern 6 bis 12 bezeichnet hat.

Über einen halben Kilometer Privatufer am Atlantik

Fünf der möglichen Grundstücke (Parzellen 6–10) liegen entlang der geplanten Erschließungsstraße. Parzelle 6 bietet durch einen kleinen Hügel bereits einen ersten Blick aufs Meer. Die beiden letzten Grundstücke (Parzellen 11 und 12) befinden sich am Ende der geplanten Erschließungsstraße und verfügen beide über direkten Uferanschluss. Dadurch entsteht hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre.

Diese beiden außergewöhnlichen Ufergrundstücke werden zusätzlich von einem kleinen Bach durchzogen, der in einen romantischen See führt. Beide Parzellen grenzen an diesen See.

Besonders Parzelle 12 ist bemerkenswert: Sie verfügt über rund 545 Meter eigenes Atlantikufer an der Chedabucto Bay. Dieses Atlantik-Seehalbinselgrundstück bietet ein außergewöhnliches Maß an Exklusivität.

Die Höhenlage des Grundstücks reicht von etwa 20 Metern über Meeresspiegel bis hinunter auf etwa 2 Meter am Ufer. Durch den später hinzugekauften Nachbarbereich entstand hier eine kleine Halbinsel. Über ein sanftes Gefälle gelangt man zu einem herrlichen Steinstrand, an dem zahlreiche Blumen und Kräuter wachsen.

200+ Grad Panoramablick über die Chedabucto Bay

Die gesamte Konzeptfläche bietet ein enormes Potenzial zur individuellen Entfaltung. Durch die Lage an der Atlantikküste eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für private Nutzung als auch für eine mögliche touristische Entwicklung. Der Nachbar hat sich auf seinem Grundstück sogar eine eigene Landepiste für sein kleines Privatflugzeug gebaut.

Von mehreren möglichen Bauplätzen aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick von über 200 Grad über die Chedabucto Bay, vom Norden über den Osten bis hin zum Süden.

Von hier aus lassen sich häufig Robben, Delfine und gelegentlich sogar Wale beobachten. Die Bucht ist für ihren Fischreichtum bekannt, was auch die zahlreichen Weißkopfseeadler anzieht. Während unserer Besichtigung konnten wir außerdem viele Spuren von Weißwedelhirschen entdecken.

Vermessung und Rechtssicherheit

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Edward Mariner (Vermesser #625) der Firma M. Berrigan gesetzt, mit dem wir seit über 15 Jahren zusammenarbeiten.

Edward Mariner hat für unsere Firmen bereits rund 80 Grundstücke vermessen.

Wie bei allen unseren Grundstücken verfügt auch dieses Objekt über einen einwandfreien Rechtstitel. Eine Bebauungspflicht besteht nicht, sodass Sie frei entscheiden können, wann und wie Sie Ihr Grundstück nutzen möchten.

Wenn Sie mehr über Chedabucto Bay erfahren möchten, beantworten wir Ihre Fragen gerne.