Nova Scotia Süd oder Nord?
zuletzt aktualisiert: 2026
Nova Scotia Festland (Süd) oder Cape Breton Island (Nord)?
Nachdem wir auf unserer Nova Scotia Seite bereits viele grundlegende Informationen vorgestellt haben, möchten wir hier gezielt auf die feinen, aber entscheidenden Unterschiede zwischen dem Süden Nova Scotias und dem Norden (Cape Breton Island) eingehen.
Nova Scotia Süd oder Nord – ist der Süden warm und der Norden kalt?
Eine berechtigte Frage, die jedoch in Nova Scotia so pauschal nicht zutrifft. Die Unterschiede zwischen Süd- und Nord-Nova Scotia liegen weniger in einfachen Temperaturwerten, sondern vielmehr in Landschaft, Topografie, Gewässerstruktur und klimatischen Details.
Viele dieser Unterschiede lassen sich bereits auf einer Karte der Provinz Nova Scotia erkennen.
Landschaftliche Unterschiede zwischen Süd- und Nord-Nova Scotia
Der Süden Nova Scotias ist überwiegend flach und felsig und kann in seiner Topografie durchaus mit Norddeutschland verglichen werden.
Der Norden Nova Scotias (Cape Breton Island) hingegen erinnert landschaftlich stark an Norwegen. Dies gilt insbesondere für die Insel Cape Breton, die im Vergleich zum Süden über sehr große und tiefe Seen verfügt. Hervorzuheben ist hier beispielsweise der über 1.000 km² große Bras d’Or Lake.
Im Süden finden sich dagegen überwiegend viele kleinere und flachere Seen, die das Landschaftsbild prägen.
Im Norden Nova Scotias sind Grundstücke häufig größer zusammenhängend und weniger parzelliert, während im Süden kleinere Grundstücksgrößen und dichter bebaute Lagen verbreiteter sind.
Klima im Süden und Norden von Nova Scotia
Klima im Norden (Cape Breton Island)
Das Klima im Norden Nova Scotias zeigt sich im Sommer als angenehm warm, teilweise mit Temperaturen von über 30 Grad Celsius. Entgegen der Erwartung vieler Interessenten sind die Winter nicht extrem kalt, jedoch kalt genug, dass der Schnee meist für mehrere Monate liegen bleibt.
Dies bringt einen nicht zu unterschätzenden Vorteil mit sich:
Durch die dauerhaft niedrigen Temperaturen im Winter überleben viele Insekten nicht, was die Insektenbelastung im Sommer deutlich reduziert.
Klima im Süden Nova Scotias
Der Süden Nova Scotias weist im Sommer teilweise sogar noch höhere Temperaturen von bis zu 35 Grad Celsius auf. Gleichzeitig gibt es dort im Winter weniger Schnee, dafür aber häufiger sogenannten „Slush“ (Schneematsch).
Da es im Süden im Jahresdurchschnitt etwa 2–3 Grad Celsius wärmer ist als im Norden, können Insekten den Winter problemlos überstehen. Dies führt in vielen südlichen Regionen Nova Scotias zu verstärktem Auftreten von Zecken, insbesondere in den Monaten Mai, Juni und Juli.
Warme Sommer – warum Nova Scotia wärmer ist als viele erwarten
Vielen Europäern erscheinen die warmen Sommer Nova Scotias zunächst überraschend. Ein Blick auf die Weltkarte liefert jedoch schnell eine Erklärung:
Selbst der Norden Nova Scotias liegt auf einem südlicheren Breitengrad als Deutschland.
Festland Nova Scotia oder Cape Breton Island?
An dieser Stelle wird verständlich, warum sich die Firma Canadian Pioneer Estates Ltd. seit vielen Jahren verstärkt auf den Norden Nova Scotias konzentriert.
Rolf Bouman stand bereits vor seiner Auswanderung in den 1980er-Jahren vor der Wahl zwischen Nova Scotia Süd und Nova Scotia Nord. Seine Entscheidung fiel bewusst auf den Norden. Eine Entscheidung, die sich im Laufe der Jahrzehnte als richtig erwiesen hat.
Viele der ausschlaggebenden Gründe hierfür sind insbesondere erst im letzten Jahrzehnt deutlich geworden. Für viele Käufer spielt dabei auch eine Rolle, dass die Bebauungsdichte im Norden Nova Scotias deutlich geringer ist und mehr Freiraum bei der Nutzung und Gestaltung des eigenen Grundstücks besteht.
Infrastruktur – Süden früher, Norden heute
Die infrastrukturelle Entwicklung im Norden Nova Scotias erfolgte in vielen Regionen zeitlich später als im Süden, was sich heute in moderneren Verkehrs- und Versorgungseinrichtungen widerspiegelt.
Früher war der Süden Nova Scotias deutlich stärker touristisch erschlossen. Der Norden hingegen erlebte seine intensive infrastrukturelle Entwicklung erst in den letzten 15 bis 20 Jahren.
Diese spätere Entwicklung brachte jedoch einen entscheidenden Vorteil:
Viele technische Neuerungen wurden direkt modern umgesetzt, sodass der Norden Nova Scotias heute in zahlreichen Regionen über eine neuere und leistungsfähigere Infrastruktur verfügt als der Süden.
Trans Canada Highway und Verkehrsanbindung
Dies zeigt sich unter anderem am Trans Canada Highway. Wenn Sie vom Flughafen in Richtung Norden fahren, werden Sie feststellen, dass der Highway hier deutlich besser ausgebaut ist als viele Straßen im Süden Nova Scotias.
Der Trans Canada Highway Richtung Nordosten verfügt mittlerweile fast durchgehend über ein Tempolimit von 110 km/h, während im Süden überwiegend 80–100 km/h gelten.
Im Norden Nova Scotias wurden in den letzten Jahren zudem zahlreiche neue Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Golfplätze errichtet. Auch die Universität in Antigonish, an der Sie auf dem Weg über den Trans Canada Highway vorbeifahren, wurde erst kürzlich umfangreich erweitert und gilt heute als eine der besten Universitäten der vier Atlantikprovinzen.
Warum wir Cape Breton Island empfehlen
Wenn Sie sich nicht davor scheuen, etwa eine Stunde länger vom Flughafen zu fahren, empfehlen wir Ihnen ausdrücklich, den Norden Nova Scotias (insbesondere Cape Breton Island) bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks genauer zu betrachten.
Nicht ohne Grund haben wir hier seit 1989 über 1.800 Objekte erschlossen und verkauft sowie unsere Kunden beim Bau von über 150 Häusern begleitet.
