Atlantic River II – Grundstücke in Flussnähe auf Cape Breton
Atlantic River II ist eine kleine Grundstückserschließung auf Cape Breton Island in der kanadischen Provinz Nova Scotia. Die Grundstücke liegen in unmittelbarer Nähe zum River Inhabitants, einem der bekanntesten Flüsse dieser Region.
Diese Erschließung vereint eine besonders ausgewogene Kombination aus Natur, Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Infrastruktur und Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit eignen sich diese Grundstücke sowohl für ein Ferienhaus als auch für ein dauerhaftes Leben auf Cape Breton Island.
Grundstücke in Flussnähe mit eigenem Zugang zum River Inhabitants
Die Grundstücke dieser Erschließung liegen nicht direkt am Fluss. Um den River Inhabitants dennoch bequem nutzen zu können, wurde den meisten Lots eine eigene kleine Uferparzelle am Fluss zugeteilt. Diese zusätzlichen Flächen ermöglichen es den Eigentümern, den Fluss jederzeit zu genießen. Hier können beispielsweise kleine Sitzplätze oder Pavillons entstehen oder ein Kanu und Kajak zu Wasser gelassen werden.
Der River Inhabitants führt durch ein weitläufiges Flussdelta in die Inhabitants Bay und damit in den Atlantik. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Kanu- und Kajaktouren, Bootsausflüge, Angeln oder Naturbeobachtungen.
Erhöhte Lage mit Süd-West-Ausrichtung
Die Grundstücke von Atlantic River II steigen vom Fluss aus um etwa 40 Höhenmeter an und verfügen dadurch über eine angenehme Süd-West-Ausrichtung. Diese Lage bietet mehrere Vorteile bei der Bebauung, beim Sonnenverlauf und bei der Anlage von Gartenflächen oder Beeten. Der Baumbestand besteht aus einem gesunden Mischwald mit Lärchen, Schwarz- und Weißfichten, Weymouth-Kiefern sowie Birken und Ahornbäumen.
Vereinzelt wachsen auch Wildapfelbäume, Vogelkirschen und Schwarzerlen zwischen den Nadelbäumen. Typisch für diese Region sind außerdem kleinere Heidelandschaften mit Sträuchern und Moosbewuchs, die sich zwischen den Waldflächen finden.
Aufbau der Erschließung
Die Erschließung umfasst insgesamt 26 Lots. Die Grundstücke 11 bis 26 liegen entlang unserer geschotterten Erschließungsstraße und verfügen jeweils über eine eigene kleine Uferparzelle am River Inhabitants. Von dort aus lässt sich der Fluss bequem erreichen und mit Kanu, Kajak oder Boot erkunden.
Die Grundstücke 1 bis 10 liegen entlang der öffentlichen Schotterstraße. Stromleitungen verlaufen bereits entlang dieser Straßen und erleichtern eine spätere Bebauung der Grundstücke.
Leben am River Inhabitants
Der River Inhabitants gehört zu den schönsten Naturregionen auf Cape Breton Island. Die Nähe zum Atlantik, zu mehreren Seen und zum weitläufigen Flussdelta macht diese Gegend besonders attraktiv für Menschen, die gerne Zeit auf dem Wasser verbringen oder die Natur Kanadas intensiv erleben möchten.
Auch wichtige Orte des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Die Versorgungsstadt Port Hawkesbury mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinischer Versorgung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Rechtssicherheit und Vermessung
Alle Grundstücke verfügen über einen einwandfreien Rechtstitel (Freehold Title). Die Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Brian Anderson (Vermesser #385) gesetzt, mit dem wir seit über 30 Jahren zusammenarbeiten. Brian Anderson hat für unsere Firmen bereits rund 490 Grundstücke vermessen.
Viele unserer Kunden kommen aus Europa und schätzen die klare rechtliche Struktur sowie die langfristige Planungssicherheit beim Grundstückskauf in Nova Scotia.
Weitere Informationen
Weitere Informationen über den River Inhabitants und die Umgebung finden Sie auch in unserem Blogartikel über diese Region.
Ein Teil der Grundstücke dieser Erschließung ist bereits verkauft. Die aktuell noch verfügbaren Lots dieser Erschließung finden Sie nachstehend als einzelne Grundstücksseite.
Atlantic River II Lot 17
Größe: 16.700 qm + 164 qm
Ufer: 12 m
Preis: 62.600 Can$
Atlantic River II Lot 18
Größe: 14.700 qm + 168 qm
Ufer: 12 m
Preis: 59.800 Can$
Atlantic River II Lot 19
Größe: 15.800 qm + 179 qm
Ufer: 12 m
Preis: 60.900 Can$
Atlantic River II Lot 20
Größe: 19.400 qm + 182 qm
Ufer: 12 m
Preis: 69.500 Can$
Weitere Grundstücke in Flussnähe finden Sie zum Beispiel hier:
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Eine Übersicht aller Grundstücke auf Cape Breton Island finden Sie hier.