Seegrundstück am Bras d’Or Lake –
Eagle Cove Lot 1A

Waldgrundstück mit Seezugang auf Cape Breton

Dieses Grundstück in Eagle Cove auf Cape Breton Island liegt direkt am bekannten Bras d’Or Lake und bietet eine besonders ruhige Lage in einer geschützten Bucht dieses einzigartigen Binnenmeeres.

Der Bras d’Or Lake gehört zu den schönsten Binnengewässern Kanadas. Mit einer Fläche von rund 1.100 km² und zwei natürlichen Verbindungen zum Atlantik bietet er ideale Bedingungen für Segler, Kajakfahrer und Naturliebhaber.

Ein Grundstück mit besonderem Charakter

Lot 1A weist gleich mehrere Besonderheiten auf. Die herausragendste ist, dass das Grundstück aus zwei Bereichen besteht, die durch einen kleinen Bachlauf voneinander getrennt sind.

Wenn man in den kleineren Teil des Grundstücks wechselt und dabei den Bach überquert, hat man fast das Gefühl, sich auf einer eigenen kleinen Abenteuerhalbinsel zu befinden. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Lagerfeuerplatz oder auch ein Baumhaus. Der kleinere Grundstücksteil ist nach Osten ausgerichtet und bietet von hier einen schönen Blick in die Bucht von Little Harbour.

Der größere Teil des Grundstücks grenzt im Süden ebenfalls an einen Seitenarm der Bucht von Little Harbour. Das dort etwas höher gelegene Ufer bietet sowohl Schutz als auch Aussicht auf die ruhige Wasserfläche der Bucht.

Der Baumbestand ist abwechslungsreich und besteht unter anderem aus Birke, Weißfichte, Schwarzfichte, Ahorn, Pappel, Vogelkirsche sowie Weymouthkiefer. Dieser gesunde Mischwald sorgt für eine natürliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Die Kombination aus Wald, Wasser und leichter Hanglage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein Haus oder Ferienhaus am See.

Leben am Bras d’Or Lake

Ein Grundstück direkt am Bras d’Or Lake bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die davon träumen, ein Haus am See in Kanada zu bauen. Die geschützten Buchten des Sees sind ideal für:

• Segeln
• Bootfahren
• Kajak- und Kanutouren
• Baden und Schwimmen
• Naturbeobachtungen

Die ruhigen Wasserflächen und die abwechslungsreiche Landschaft machen den Bras d’Or Lake zu einem der beliebtesten Wassersportgebiete in Nova Scotia.

Privatsphäre und Natur

Eagle Cove liegt bei Malagawatch, einer kleinen und ruhigen Gegend auf Cape Breton Island. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem weitläufigen Bras d’Or Lake. In dieser Region haben wir bereits mehrere Erschließungen durchgeführt, da sie bei europäischen Käufern besonders beliebt ist.

Viele Menschen, die sich für Cape Breton entscheiden, schätzen genau diese Kombination aus Natur, Wasser und Privatsphäre.

Cape Breton Island – Natur an der Ostküste Kanadas

Cape Breton Island gehört zur kanadischen Provinz Nova Scotia und ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft sowie die berühmte Cabot Trail Küstenstraße.

Von Europa aus ist die Region in etwa 6 Flugstunden erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Vermessung und Planungssicherheit

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Brian Anderson (Vermesser #385) gesetzt, mit dem wir seit über 30 Jahren zusammenarbeiten. Brian Anderson hat für unsere Firmen ca. 450 Grundstücke vermessen.

Warum die Vermessung so wichtig ist, haben wir in unserem Beitrag „Kein Landkauf ohne Vermessung“ beschrieben.