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Grantville Subdivison Lot 26A

Project Description

Immobilien Kanada – Cape Breton Island
Grantville Subdivision Lot 26A

Flussufergrundstück Grantville Subdivision Lot 26A

Dieses herrliche Grundstück liegt in einer Erschließung von Canadian Pioneer Estates Ltd. am River Inhabitants. Es ist mit einem schönen Mischwald bewachsen und weist von der Erschließungstraße zum Fluss ein Gefälle von 1 – 2% auf. Über eine Zufahrtsstraße entlang der Grundstücksgrenze erreichen Sie viele idyllische Bauplätze mit Südlage. An der Grundstücksgrenze liegen Strom- und Telefonanschlüsse und auch High Speed Internet ist verfügbar.

Der River Inhabitants, an den das Grundstück mit eigenem Ufer grenzt, ist bekannt als ein Abenteuer- und Naturfluss. Sie können von hier aus mit dem Motorboot Richtung Süden in ca. 4 Kilometern Entfernung das Flussdelta zum offenen Atlantik erreichen. In diesem Flussdelta liegen viele idyllische Inseln und Halbinseln, die man erkunden kann. Man sieht hier oft Robben und manchmal auch Belugawale, was mit dem großen Fischbestand (Makrelen, Dorsche, Schollen) des Flussdeltas zusammenhängt.

Wer vom Grundstück aus in nördliche Richtung fährt, kann eine erlebnisreiche Kajak- und Kanutour machen, da man von hier aus bis zu der Hügellandschaft kommt, in welcher der River Inhabitants entspringt. Bei dieser Naturfahrt durch die vielen Windungen des Flusses, vorbei an Sandbänken und Wiesen kann man Schildkröten, Biber, Adler, Kanadagänse, Weisswedelhirche und zuweilen sogar Elche erleben.

In der Erschließung wurden schon 14 Häuser gebaut, die teilweise vermietet werden und auch ein Bed & Breakfast ist in der Nähe. Nach kurzer Autofahrt erreichet man ein Krankenhaus, einen sehr bekannten Golfplatz (Dundee) und natürlich auch Restaurants, Baumärkte und Einkaufmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage nahe der Zivilisation bietet das Grundstück viel Erholungspotenzial für einen Familienurlaub.

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Brian Anderson (Vermesser #385) gesetzt, mit dem wir seit über 30 Jahren zusammenarbeiten. Brian Anderson hat für unsere Firmen ca. 450 Grundstücke vermessen.

Beschreibung

  • Preis: verkauft

  • Größe: 11.200 qm

  • Ufer: 86 m

  • Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (20 – 25%)