Projekt Beschreibung

Loon Island – Insel in Kanada

Die Insel „Loon Island“ und Festlandgrundstück Lot 58QR

Wer hatte nicht schon mal den Traum auf einer eigenen Insel zu wohnen? Wir haben in unserem Portfolio eine schöne, kleine Insel und ein passendes Festlandgrundstück, welches wir hier näher vorstellen möchten.

In der MacMillan Seenplatte liegen zwei Inseln. Die Größere von den Beiden hat eine Fläche von 4.251 m2 und einen Durchmesser von ca. 70 Metern. In der gesamten Uferzone ist die Insel recht dicht bewachsen, und somit hat man ein Idealmaß an Privatsphäre. Mitten in der Insel trifft man auf einige große Bäume. Auf diesen Bäumen haben wir immer wieder Adler gesehen, die von hier aus Fisch im MacMillan Lake erbeuteten.

Die Insel ist sehr geschützt gelegen, und ist von unserem Anlegesteg mit dem Kajak in ca. 1 Minute zu erreichen. Auf der Fahrt zur Insel werden Sie immer wieder Loons sehen, die an verschiedenen Stellen am Ufer nisten. Deshalb haben wir diese Insel auch als Loon Island bezeichnet, denn ursprünglich hatte die Insel keinen Namen.

Dieses Objekt ist ein echtes Inselparadies, und auch ohne ein Domizil zu errichten, könnte man hier zum Beispiel mit einem Zelt einen herrlichen Campingurlaub verbringen. Diese herrliche Insel ist besonders für Abenteurer gut geeignet. Da an diesem See schon viele unserer Kunden schöne Feriendomizile gebaut haben, und hier oft ihren Familienurlaub verbringen, ist man nicht vollkommen von der Zivilisation abgeschnitten.

Das Festlandgrundstück

Das dazugehörende Festlandsgrundstück Lot 58 QR ist mit Mischwald bewachsen und grenzt an die geschotterten Erschließungsstraße, an der auch Stromleitungen liegen. Mit der Größe von über 11.000 m² hat der Eigentümer genügend Privatsphäre und Platz für Haus, Garage, Garten und eigenen Wald. Einen Bauzwang gibt es nicht.

In ca. 15 Autominuten Entfernung gibt es in Port Hawkesbury Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten etc. Das örtliche Krankenhaus befindet sich in ca.10 km Entfernung.

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Brian Anderson (Vermesser #385) gesetzt, mit dem wir seit über 30 Jahren zusammenarbeiten. Brian Anderson hat für unsere Firmen ca. 450 Grundstücke vermessen.

Beschreibung

  • Preis: 195.000,– $

  • Größe: 4.251 qm und 11.500 qm

  • Ufer: 236 m

  • Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (20 – 25%)

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