Projekt Beschreibung

Immobilien Kanada – Nova Scotia – Cape Breton Island
River Denys Meadow Estates

Wiesengrundstück am River Denys

Der Name River Denys Meadow Estates beschreibt dieses Grundstück sehr gut, denn das Grundstück besteht überwiegend aus Wiesen. Entlang des Baches (fast ein halber Kilometer Ufer), wachsen ein paar Sträucher und vereinzelt auch Bäume. Der Bach fließt in den ebenfalls ans Grundstück grenzenden River Denys und bietet Lebensraum für verschiedenste Fischarten und Schildkröten, die in den sandigen Uferbereichen gerne ihre Eier legen. Aber auch andere Besucher wie Kanadagänse und Weißwedelhirsche halten sich hier, besonders im Frühjahr, gerne auf.

Der River Denys ist ein größerer Fluß, der in ca. 8 km Entfernung in den Bras d´Or Lake mündet. Man kann also durchaus vom Grundstück aus mit dem Kanu oder Kajak eine unglaublich schöne Tour durch den naturbelassenen Fluß bis in den größten Binnensee Cape Bretons machen.

River Denys Meadow Estates – Autarkie

River Denys Meadow Estates ist primär als eine landwirtschaftliche Fläche zu sehen und eignet sich daher gut zur Autarkie, denn ein Anbau von Obst und Gemüse, kann hier perfekt betrieben werden. Auch können die Wiesen als Weideflächen dienen. Wir haben schon mehrere Rundballen Heu dort gemacht. Im Frühjahr, während der Schneeschmelze, mögen sehr selten an einigen Tagen auch Fluss und Bach über die Ufer treten, was für Flussauen völlig normal ist.

Deshalb bieten wir ein in der Nähe liegendes 100% bewaldetes Wohngrundstück in Kombination an, auf welchem man besser bauen kann und vor allen Dingen auch Feuerholz vorfindet, denn River Denys Meadow Estates besteht nur aus Freiflächen. Dieses getrennte Baugrundstück ist 9.000m² groß und kann in Kombination für 19.000 Can$ mit dazu erworben werden.

Das Grundstück liegt entlang einer öffentlichen Schotterstraße. Bis zur Teerstraße sind es nur 2 Minuten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. liegen in Port Hawkesbury oder Whycocomagh ( jeweils in ca. 25 – 30 Autominuten erreichbar).

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Jerome MacEachern (Vermesser #512) gesetzt, mit dem wir seit über 28 Jahren zusammenarbeiten. Jerome MacEachern hat für unsere Firmen ca. 260 Grundstücke vermessen.

Beschreibung

  • Größe: 150.000 qm

  • Ufer: 223 m

  • Preis: 98.000 Can$

  • Preis: *63.200 €

  • Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (20 – 25%)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Unsere Vorteile auf einen Blick

  • Professionelle Kundenberatung

  • Vermessungsgarantie

  • Bebauungsgarantie

  • Umtauschrecht

  • Garantieübertragungsurkunde

  • Rechtstitelzertifikat

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