Treasure Lake Estates –
20 ha Seegrundstück mit Südufer auf Cape Breton

Seegrundstück mit Südufer und viel Privatsphäre

Dieses über 200.000 m² große Grundstück (über. 20 ha) grenzt in Form einer kleinen, nach Süden ausgerichteten Bucht mit über 300 m Ufer an einen kleinen romantischen See.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über rund 360 m Straßenfront an der 3 River Road, einer öffentlichen Schotterstraße, die etwa 2 km entfernt auf den bekannten Fleur-de-Lis-Trail trifft. Diese Panoramaküstenstraße führt zwischen St. Peters und Sydney an vielen herrlichen Atlantiksandstränden vorbei.

Das Grundstück bietet ein sehr hohes Maß an Privatsphäre und verläuft mit einem Gefälle von etwa 2–8 % sanft zum Seeufer.

Grundstücksdaten auf einem Blick:

  • Größe: 203.000 qm

  • Ufer: 300 m

  • Preis: 197.300 Can$

  • Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten (20 – 25%)

  • Strassenanstoss: Ja

  • Vermessen: Ja

  • Bebauungspflicht: Nein

Bauplätze mit Panorama und historische Spuren

Rund 90 % der Fläche wurden vor etwa zehn Jahren abgeholzt, wodurch sich heute viele mögliche Bauplätze mit weiten Panoramaausblicken über die Landschaft und den See ergeben. Direkt am Ufer sind einige größere Bäume stehen geblieben. Dort lassen sich gelegentlich auch Adler beobachten, die in dieser Region regelmäßig vorkommen.

Die Gegend besitzt zudem eine interessante Geschichte. Vor rund 100 Jahren gab es in dieser Region eine Mine, die etwa 10 Autominuten entfernt gewesen sein soll. Anfang und Mitte des letzten Jahrhunderts wurden dort offenbar Edelmetalle wie Gold und Silber gefördert. Berichten zufolge entstand in etwa 6 km Entfernung aufgrund dieser Mine in den 1920er-Jahren sogar ein kleines Dorf.

Der See selbst ist etwa 500 m lang und an einigen Stellen bis zu 300 m breit. Damit eignet sich das Gewässer sehr gut zum Kanu- oder Kajakfahren sowie für kleinere Erkundungstouren auf dem Wasser.

Zusatzgrundstück am Fleur-de-Lis-Trail

Zu diesem Objekt gehört außerdem ein weiteres Grundstück mit rund 3.000 m² direkt am Fleur-de-Lis-Trail, etwa 5 km entfernt. In Kombination mit dem Hauptgrundstück ergeben sich dadurch interessante Möglichkeiten – beispielsweise für eine kleine touristische Nutzung entlang der beliebten Panoramastraße.

In rund 12 km Entfernung betreibt eine deutsche Familie, die vor vielen Jahren ausgewandert ist, bereits erfolgreich eine Ferienlodge an einem anderen See. Viele unserer Kunden haben diese Region bereits besucht und sich hier sehr wohlgefühlt.

Lage und Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Versorgungsangebote finden sich in etwa 40 Autominuten Entfernung in St. Peters oder in rund einer Stunde Fahrzeit entlang des Fleur-de-Lis-Trails in Sydney.

Das Grundstück war vermutlich vor rund 80 Jahren Teil einer Farm. Davon zeugen heute noch einige Grasflächen und Steinhaufen, die von früheren Farmern zusammengetragen wurden. Auf diesen Wiesen lassen sich immer wieder Weißwedelhirsche beobachten, besonders entlang des alten Weges, der zum See führt.

Treasure Lake Estates bietet damit eine seltene Kombination aus großer Fläche, Seeufer, Panorama und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die auf dem Vermessungsplan eingezeichneten Vermessungspunkte wurden vom staatlich geprüften Vermesser Edward Mariner (Vermesser # 625) der Firma M. Berrigan gesetzt, mit dem wir seit über 15 Jahren zusammenarbeiten. Edward Mariner hat für unsere Firmen ca. 64 Grundstücke vermessen.

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    Treasure Lake Estates Video – Südufer
    Treasure Lake Estates Video 2 – Südufer

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    Antworten auf häufige Fragen finden Sie in unseren Allgemeinen Fragen zum Grundstückskauf in Kanada.