5. 04. 2017

British Columbia oder Nova Scotia

5. April 2017|

British Columbia ist ohne Frage die Provinz Kanadas, die in den letzten Jahrzehnten in Europa am meisten in den Massenmedien publik gemacht wurde und daher wird diese fälschlicherweise oft als das typische Kanadabild angesehen. Dies ist natürlich nicht der Fall.

5. 04. 2017

Nova Scotia Süd oder Nord?

5. April 2017|

Der Süden ist warm? Der Norden ist kalt? Berechtigte Fragen, die aber in Nova Scotia in dieser Form nicht gelten. Der Süden und Norden von Nova Scotia unterscheiden sich in starkem Maße z.B. durch hügelige Landschaften sowie durch tiefe bzw. größere Seen. Auch das Wetter weist starke Unterschiede auf. Viele der Unterschiede zwischen Norden [...]

5. 04. 2017

Allgemeine Fragen zum Grundstückskauf in Kanada

5. April 2017|

1. Was ist primär bei einem Grundstückskauf in Kanada zu beachten? Obwohl die meisten Europäer heute in den Schulen Englisch erlernen, ist es unserer Erfahrung nach für die Mehrzahl der Grundstücksinteressenten doch recht schwierig, sich in der englischen Vertragssprache zurechtzufinden. Hierzu bieten sich drei Lösungsmöglichkeiten an: Man nimmt die Dienste eines Dolmetschers in Anspruch [...]

5. 04. 2017

Quadratmeterpreise bei Grundstücken

5. April 2017|

Bei der Durchsicht unserer Verkaufsunterlagen ist Ihnen wahrscheinlich aufgefallen, dass Grundstückspreise auf den Quadratmeter bezogen oft signifikante Unterschiede aufweisen. So kann zum Beispiel der Quadratmeter bei einem Objekt nur 0,30 Euro kosten, bei einem anderen Grundstück über 8 Euro. Hierfür gibt es recht einfache Erklärungen und wir möchten Sie hier mit den Überlegungen vertraut [...]

5. 04. 2017

Ablauf eines Grundstückskaufes bei Canadian Pioneer Estates

5. April 2017|

Im Folgenden geben wir eine kurze Beschreibung über den Ablauf eines Grundstückskaufs bei Canadian Pioneer Estates Ltd. Grundstücksbesichtigung vor Ort. Kaufvertrag in Kanada oder Deutschland in deutscher und englischer Sprache. Bestandteil des Kaufvertrages sind im Wesentlichen: Käufer Verkäufer Kaufpreis Zahlungsmodalitäten Vermessungsplan Garantieübertragungsurkunde = Eigentumsurkunde (Warranty Deed) ausgestellt von einem Rechtsanwalt und Notar Rechtstitelzertifikat (Certificate [...]

5. 04. 2017

Welche Fragen sollten Sie Ihrem Grundstücksanbieter stellen?

5. April 2017|

Ein Landkauf ist eine Vertrauenssache. Daher sollten Sie sich für den Immobilienkauf Ihren Immobilienpartner sehr genau aussuchen. Welche Fragen sollten Sie dem Grundstücksanbieter stellen um dieses Vertrauen zu erhalten? Eine Immobilie in Kanada kaufen Sie wahrscheinlich nicht jeden Tag! Deshalb haben wir für Sie einige Fragen aufgeführt, die unserer Meinung nach sehr wichtig sind. Nachstehende [...]

5. 04. 2017

Bezahlung

5. April 2017|

Sie haben sich für eine Kanada Immobilie von Canadian Pioneer Estates Ltd. entschieden und fragen sich jetzt nach der Bezahlung des Grundstückes. Die Bezahlung des Grundstückes, welches Sie sich ausgesucht haben, ist denkbar einfach. Wir versuchen eine Kaufpreisbezahlung (soweit für uns möglich) auf die individuellen Wünsche unserer Kunden abzustimmen. Fragen Sie uns jederzeit danach. [...]

5. 04. 2017

Wie finden wir die Objekte, die wir Ihnen anbieten?

5. April 2017|

Wie eingangs schon erwähnt, ist es für uns sehr schwierig geworden, gute Objekte (Grundstücke, Landflächen) auf Cape Breton Island zu finden. Unsere Kunden sind ein hohes Maß an Exklusivität gewohnt, und daher erwerben wir nie Grundstücke mit: Eigentumsproblemen Altlasten etc. nicht bebaubare Flächen Trinkwasserproblemen sehr großen Feucht- bzw. Sumpfflächen Auch erwerben wir keine Grundstücke [...]

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